Starwood Capital Group acuerda la compra de DNB NOR Eiendomsinvest I ASA en Noruega

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Dec 19, 2014, 06:00 ET

GREENWICH, Connecticut, 19 de diciembre de 2014 /PRNewswire/ -- Starwood Capital Group, una firma de inversión privada global líder, y DNB NOR Eiendomsinvest I ASA, una destacada firma inmobiliaria noruega, anunciaron de forma conjunta que las dos partes han firmado un acuerdo por el que una filial controlada de Starwood Global Opportunity Fund X planea adquirir DNB NOR Eiendomsinvest I ASA. La transacción propuesta está sujeta a la aprobación de los accionistas de DNB NOR Eiendomsinvest I ASA.

Junto a la transacción relacionada en la que Starwood Capital adquiere también SveaReal Fastigheter AB en Suecia, el acuerdo general — valorado en unos 11.000 millones de coronas noruegas (1.490 millones de dólares estadounidenses) — será la transacción de propiedad sencilla más grande en Escandinavia este año.

La adquisición incluye una colección de 27 propiedades en Noruega, estando formada por una oficina (58% de la cartera), venta al por menor (28%), logística/industrial (9%), hotel (1%) y otros activos (2%), alcanzando los 215.000 metros cuadrados (2.314 millones de pies cuadrados) de área arrendable en bruto, además de la plataforma de gestión de DNB NOR Eiendomsinvest I ASA. Se espera que el cierre de la transacción se lleve a cabo en enero de 2015, tras una reunión con los accionistas generales de DNB NOR Eiendomsinvest I ASA.

La transacción se produce tras la adquisición de Starwood Capital Group en noviembre de 2013, a través de su filial controlada, de siete paquetes al por menor y galerías de compra en Suecia por medio de Kooperativa Forbundet (KF), propietario de la segunda mayor cadena de supermercados del país, Coop.

"Tras el éxito de nuestra entrada en Suecia el año pasado, ahora estamos encantados de ampliar nuestra cartera de Escandinavia a través de nuestra primera inversión en Noruega con una plataforma tan fuerte de activos diversos", explicó Zsolt Kohalmi, responsable de adquisiciones europeas de Starwood Capital Group. "Noruega cuenta con una envidiable deuda cero, además del mayor PIB per capita de cualquier país de Europa. El mercado inmobiliario es además atractivo desde nuestro punto de vista, con un desempleo al 3% y muy bajos niveles de vacantes que proporcionan unos fundamentos de mercado completos".

La cartera de DNB NOR Eiendomsinvest I ASA está ocupada actualmente al 94%, y su amplia mayoría (70%) está centrada en torno al área Greater Oslo.

"Estamos impacientes por seguir aumentando nuestra presencia en los mercados escandinavos al tiempo que emergen las oportunidades", añadió Kohalmi.

Acerca de Starwood Capital Group
Starwood Capital Group es una firma de inversión privada con un objetivo central situado en el sector inmobiliario. Con sede central en Greenwich, CT, la firma cuenta con 12 oficinas en seis países de todo el mundo. Starwood Capital Group ha conseguido más de 30.000 millones de dólares en capital de valores desde su creación en 1991, y actualmente gestiona más de 38.000 millones de dólares de activos bajo gestión. La firma ha invertido en casi cada clase inmobiliaria a nivel mundial, geografías de avance oportunista y posiciones de cambio dentro de los grupos de capital al tiempo que evoluciona la dinámica de recompensa de riesgo. Desde hace más de dos décadas, Starwood Capital Group y sus filiales han ejecutado con éxito una estrategia de inversión que incluye la construcción de empresas en torno a las carteras inmobiliarias centrales en los mercados privados y públicos. Más información disponible en la página web starwoodcapital.com.