Starwood Capital Group schafft Sprung auf den Markt in Luxemburg mithilfe des Kaufs von zwei Class-A-Bürogebäuden im Wert von 120 Millionen Euro

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Jul 16, 2015, 10:42 ET

GREENWICH, Connecticut, 16. Juli 2015 /PRNewswire/ -- Die Starwood Capital Group, eine führende, weltweit tätige private Investmentgesellschaft, gab heute bekannt, dass Starwood Global Opportunity Fund X (SOF X) über eine beherrschte Tochtergesellschaft zwei Class-A-Bürogebäude in Luxemburg zu einem Bruttogesamtpreis von 120 Millionen Euro (132 Millionen US-Dollar) gekauft hat. Die Bedingungen des Geschäftsabschlusses – das erste Investment des Unternehmens in Luxemburg – wurden nicht veröffentlicht.

Die Anlagen mit insgesamt 26.295 Quadratmeter (283.037 Quadratfuß) befinden sich im Herzen des Gewerbegebiets Cloche D'or. Die Transaktion umfasst zudem Erschließungsflächen für die Entwicklung zusätzlicher 3.000 Quadratmeter.

„Wir sind sehr gespannt darauf, endlich in der Lage zu sein auf den Markt für gewerbliche Flächen in Luxemburg zu kommen. Das ist unserer Meinung nach ein sehr guter Zeitpunkt, um auf das Vermietungskarussell aufzuspringen", sagte Zsolt Kohalmi, Leiter für Europäische Übernahmen bei der Starwood Capital Group. „Auf diesem Markt beträgt die Leerstandsrate bereits weniger als 5 Prozent. Und wir sind davon überzeugt, dass es auf dem Mietmarkt weitere Zuwächse geben wird, zumal weitere Unternehmen nach Möglichkeiten suchen, ihre Geschäfte in Luxemburg und in der Europäischen Union weiter auszubauen, was zu einer stärkeren Präsenz dieser Unternehmen vor Ort führen wird."

„Wir freuen uns, dass unsere Einstiegsinvestition in Luxemburg solche qualitativ hochwertige, neu errichtete Gebäude mit der ersten HQE- (Haute Qualité Environnementale)-Zertifizierung am Markt und zahlungskräftigen Mietern umfasst", fügte Caleb Mercer, Vice President bei der Starwood Capital Group, hinzu. „Wir werden damit fortfahren, in ganz Europa zusätzliche erstklassige Büroanlagen aktiv auszusuchen."

Seit ihrer Gründung 1991 hat die Starwood Capital Group mehr als 60 Millionen Quadratfuß an Büroflächen auf der ganzen Welt erworben. Derzeit verwaltet das Unternehmen rund 35 Millionen Quadratfuß.

Das Assetmanagement für die Anlagen in Luxemburg wird von Rynda Property Investors LLP übernommen. „Wir sind froh, dass wir diese Partnerschaft mit der Starwood Capital Group beginnen können und dass wir unser Geld gemeinsam mit deren Kapital investieren können", sagte Michael Walton, Chief Executive von Rynda.

Über die Starwood Capital Group

Die Starwood Capital Group ist eine private Investmentgesellschaft und konzentriert sich in erster Linie auf globale Immobiliengeschäfte. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Greenwich, Connecticut, unterhält weltweit 12 Büros in sechs Ländern. Derzeit beschäftigt es mehr als 1.300 Mitarbeiter. Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 hat die Starwood Capital Group mehr als 31 Milliarden US-Dollar an Beteiligungskapital aufgebracht und verwaltet derzeit Vermögenswerte von über 44 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen investiert auf weltweiter Basis in nahezu alle Immobilienkategorien und verlagert seine Anlageklassen, geografischen Schwerpunkte sowie Kapitalpositionen je nach der Entwicklung der Risiko-Renditedynamik. Seit mehr als zwei Jahrzehnten setzen die Starwood Capital Group und ihre Tochtergesellschaften eine erfolgreiche Anlagestrategie um, die den Aufbau von Unternehmen auf der Grundlage von Immobilienportfolios sowohl in privaten als auch in öffentlichen Märkten umfasst. Zusätzliche Informationen finden Sie unter starwoodcapital.com