Western Wind Energy - Evaluations de projets

VANCOUVER, June 10, 2011 /PRNewswire/ --

Western Wind Energy Corp. (<< Western Wind >> ou la << Société >>) (TSX.V - << WND >>) est ravie de fournir les informations supplémentaires suivantes suite aux communiqués de presse d'évaluations datant des 24 février et 27 mai 2011 pour les actifs Windstar, Kingman I, Mesa et Yabucoa :

    
    Récapitulatif des évaluations

    (en millions de $)          Windstar  Kingman I Mesa   Yabucoa Total
    FMV (juste valeur du marché)  $358        $32    $25    $206    $624
    Subventions en espèces         $99         $8     $-     $58    $166
    Autres biens                   $25         $1     $-      $4     $30
    Total des biens               $482        $41    $25    $268    $820
    Passif
    Créances prioritaires        ($205)      ($16)   ($-)   ($90)  ($316)
    Subventions en espèces 
	de raccordement             ($55)       ($4)   ($-)   ($45)  ($104)
    Autre raccordement            ($15)       ($4)   ($-)  ($176)   ($35)
    Total passif                 ($275)      ($24)   ($-)  ($152)  ($455)
    Valeur nette réelle           $207        $17    $25    $116    $365
    US$
    Valeur nette réelle           $203        $16    $24    $110    $353
    C$

Méthodologie d'évaluation utilisée par DAI Management Consultants, Inc. (<< DAI >>).

- La juste valeur du marché (FMV), sans compter les subventions, a été déterminée à l'aide de deux composantes, à savoir l'approche des revenus d'évaluation des entreprises (aussi connue sous le nom d'approche << free cash flows-to-equity >> - FCFE) et le coût de remplacement ;

- Les valeurs totales des projets ont été déterminées en ajoutant la subvention fédérale américaine à la FMV ;

- La valeur totale des fonds propres a été déterminée en ajoutant les valeurs totales des projets aux actifs du bilan tels que les réserves de service de dette, le capital d'exploitation, la dette prioritaire en cours de soustraction et les prêts-relais de construction ;

- Les chiffres d'évaluation se basent sur les projets terminés et considèrent donc que les projets seront terminés comme prévu ;

- Les valorisations de fonds propres en dollars US ont été traduites en dollars canadiens avec un taux de change de 1 US$ = 0,9832 C$ pour la Phase I et 1 US$ = 0,9691 C$ pour la Phase II.

Risques

- La conjoncture du marché peut changer ou le propriétaire peut ne pas trouver les marchés aux valeurs estimées ;

- Cette estimation ne constitue pas la garantie d'un prix de vente ;

- DAI n'a pas étudié l'existence de privilèges ou charges grevant une propriété ;

- DAI n'a pas inspecté les sites ou l'équipement proposé dans le cadre de l'engagement d'évaluation et s'est fiée aux représentations de l'ingénieur indépendant en ce qui concerne la condition et l'exploitation des projets Kingman et Windstar ;

- Cette estimation ne reconnaît ou ne considère aucun effet, utilisation ou élimination inadéquat(e) de toute substance dangereuse.

Principaux risques, hypothèses et contingents

Généralités

- On considère que ces projets seront bâtis, mis en service, et exploités tels que décrits par l'ingénieur indépendant des projets ou autrement considérés par Western Wind.

- De bonnes pratiques de maintenance doivent être respectées, telles que décrites par l'ingénieur indépendant des projets et conformément aux dispositions des accords d'exploitation et de maintenance des projets.

- L'exploitation des projets ne sera aucunement restreinte en cas de modifications des exigences gouvernementales locales ou des réglementations environnementales, au-delà de celles explicitement considérées dans les rapports d'évaluation.

    
    Spécificités des projets



    
                 Windstar         Kingman I        Mesa            Yabucoa
    Type        120MW éolien    10MW éolien      30MW éolien     30MW solaire
    et taille                  0,5MW  solaire
    Date        31 déc. 2011   31 déc. 2011    Exploitations    1er déc. 2012
    d'exploitation                             existantes
    dans le modèle
    d'évaluation
    
    Vie restante    30 ans          30 ans           20 ans           30 ans
    des actifs                                       (actifs
                                                plus anciens)
    Accord      Prix fixe        Prix fixe       Prix fixe par    Prix fixe 
    d'achat    pendant 20 ans   pendant 20 ans   MPR CPUC      pendant 20 ans
    d'électricité  via PPA signé via PPA signé  pendant 20 ans via PPA signé
    (PPA)          et prix        et prix                         et prix
                   marchands     marchands                      marchands
                   ensuite      ensuite                          ensuite
 
    Terrain      Possédé        Possédé     Droit de passage  Bail de 40 ans 
                                             pendant 27 ans
    Avantages     Subvention 30%   Subvention 30%    Aucun     Subvention 30%                                                        fiscaux	   dépréciation 100%  dépréciation 100%              dépréciation 50%
                                                           et crédit d'impôt 
                                                         à l'investissement
							    de Puerto Rico 50 %
                                                              
    Source des    Ingénieur       Ingénieur         Direction      Direction
    suppositions  indépendant     indépendant
    clés   
    Ratio 
    dette-sur-capital 54%             54%              35%          43%
    
    
    Terme dette   20 ans         20 ans            15 ans           20 ans 
    Coût dette    6,0%             6,0%             5,1%           6,0%
    Taux de remise Sous PPA :      Sous PPA :      Sous PPA :     Sous PPA :
    sur retours   11,48% ;         11,51% ;          10,52% ;       10,96% ;
    fonds propres génération du  génération du   génération du  génération du
                  marché : 15,75% marché :15.85% marché : NA  marché : 14,74%
                                                    
    Pondération      75%              75%              100%           75%
    approche des
    revenus / approche
    coûts
    Risques de coûts 5%               5%               NA             5%
    de construction

Statut des projets

Windstar

- Financement entièrement engagé ;

- 65 % des fondations ont été posées ;

- Les tours sont en cours de construction et 25 % des éoliennes ont été livrées ;

- Des sommes restent dues pour les sous-stations, le commissionnement des éoliennes et l'interconnexion des lignes de transmission.

Kingman

- Financement entièrement engagé ;

- Toutes les fondations sont posées et toutes les éoliennes ont été construites ;

- Des sommes restent dues pour l'installation des sous-stations, des panneaux solaires et pour l'interconnexion des lignes de transmission.

-

Mesa

- Se poursuit sous la propriété de Western Wind depuis 2006 ;

- Des PPA de modernisation et d'expansion ainsi qu'une transmission sont en cours de négociation ;

- A obtenu une approbation complète du BLM pour la modernisation et l'expansion.

Yabucoa

- PPA et bail foncier signés ;

- Contrat EPC en cours de négociation ;

- Lettre de mandat de financement signée avec Rabobank ;

- Des sommes restent dues, notamment pour la mise en application d'un contrat d'approvisionnement de panneaux solaires, l'obtention d'une approbation du gouvernement pour la réduction d'impôt à l'investissement de Puerto Rico et la construction du projet.

Western Wind Energy a classé de manière confidentielle le Rapport d'ingénierie indépendant pour Windstar, le Rapport financier final pro forma des prêteurs pour Windstar ainsi que les exemplaires complets des rapports d'évaluation pour Windstar, Kingman, Yabucoa et Mesa auprès de la Bourse de Toronto.

Selon l'évaluation, la date d'exploitation commerciale (COD) pour Kingman est le 31 décembre 2011, mais la COD prévue et convenue dans l'accord est le 27 juillet 2011. Toutes les éoliennes de Kingman ont été entièrement construites.

à propos de DAI Management Consultants, Inc.

Créée en 1987, DAI est une société de conseil spécialisée dans les services d'évaluation et de gestion des risques dans les secteurs de l'énergie. DAI fournit une gamme complète de services analytiques qui traitent des questions techniques, réglementaires et économiques affectant directement les projets énergétiques. DAI a fourni ses services d'estimation et d'évaluation pour de nombreux projets énergétiques, notamment certains des plus grands projets existants et proposés d'énergie renouvelable des états-Unis. Parmi les clients de DAI, on peut compter l'Internal Revenue Service (l'agence fiscale des États-Unis), des agences gouvernementales d'état et municipales, d'importants services généraux publics et privés, des institutions financières et des producteurs d'énergie indépendants.

Les estimations de DAI des actifs de Western Wind ont été préparées sous la supervision de Steve Dean, ASA, P.E., Directeur général de DAI, reconnu par l'American Society of Appraisers en tant qu'évaluateur sénior accrédité dans le secteur des services généraux publics (spécialités techniques et machines). Au cours des trois dernières années, M. Dean a préparé les estimations de quasiment 3 000 MW de projets éoliens à travers les États-Unis. Les qualifications et expériences en matière d'estimations de Steve Dean peuvent être consultées à l'adresse : http://www.daimc.com/AppraisalQualificationsPackage.pdf.

à propos de Western Wind

Western Wind est une société verticalement intégrée productrice d'électricité issue d'énergies renouvelables qui possède actuellement plus de 500 turbines éoliennes totalisant une capacité nominale nette de 165 MW en production ou en construction dans les États de Californie et de l'Arizona. Western Wind détient également des actifs de développement additionnels dans le domaine de l'énergie solaire et éolienne en Californie, dans l'Arizona, dans la province canadienne de l'Ontario, et dans le Commonwealth de Puerto Rico.

Les activités de Western Wind se concentrent sur la possession et l'acquisition de terrains et de technologies de production d'électricité issue des énergies solaire et éolienne. Depuis 1981, la direction de Western Wind comprend des personnes impliquées dans l'exploitation et la possession d'installations de production d'énergie éolienne à des fins commerciales en Californie.

Au nom du Conseil d'administration

<< Signature >>

Jeffrey J. Ciachurski

Président-directeur général

La Bourse de Toronto ainsi que son Fournisseur de services réglementaires (tel que ce terme est défini dans les politiques de la Bourse de Toronto) déclinent toute responsabilité quant à l'adéquation ou l'exactitude du présent communiqué de presse.

Certains énoncés contenus dans ce communiqué de presse constituent des << énoncés prospectifs >> au sens des lois en vigueur sur les valeurs mobilières, qui impliquent des risques et incertitudes connus et inconnus et d'autres facteurs susceptibles de provoquer un écart sensible entre les résultats réels et tout résultat, performance ou accomplissement futur, exprimé ou impliqué par lesdits énoncés. Les mots tels que << s'attendre à >>, << anticiper >>, << avoir l'intention de >>, << projeter >>, << planifier >>, << croire >>, << chercher à >>, << estimer >>, conjugués à l'indicatif, au conditionnel ou au futur, et les variations de ces mots, ainsi que d'autres expressions similaires, sont destinés à identifier ces énoncés prospectifs.

Dans ce communiqué, ces énoncés incluent, mais ne se limitent pas, à la discussion de la Société concernant l'Offre. Ces énoncés sont fondés sur les attentes et convictions actuelles de la direction et un écart sensible avec les évènements ou résultats réels est possible. De nombreux facteurs peuvent être à l'origine de cet écart sensible entre les évènements ou résultats réels exprimés ou impliqués par lesdits énoncés prospectifs et tout résultat futur, exprimé ou impliqué par ces énoncés. Ces facteurs incluent, mais ne se limitent pas, à l'état des activités commerciales de la Société et les autres facteurs abordés dans le rapport annuel et les informations annuelles contenus dans le Rapport annuel 20F de la Société, déposé auprès de la SEC (Securities and Exchange Commission), aux États-Unis, et des régulateurs boursiers au Canada. Les énoncés prospectifs sont fondés sur des attentes actuelles et la Société rejette toute obligation quant à la mise à jour de ces informations pour refléter des évènements ou développements ultérieurs, sauf si cela est requis par la loi.

    
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