Starwood Capital Group y Meliá se unen para adquirir una serie de resorts en España

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Feb 26, 2015, 20:02 ET

GREENWICH, Connecticut y MALLORCA, España, 27 de febrero de 2015 /PRNewswire/ -- Starwood Capital Group, una firma de inversión privada global líder, y el operador hotelero español líder Melia Hotels International han anunciado hoy que han establecido una sociedad conjunta mediante la cual adquirir una serie de hoteles en localizaciones de resort claves en España.

La cartera inicia para la sociedad conjunta consiste en siete hoteles en primera línea de playa bien establecidos que suman 2.933 habitaciones que son actualmente propiedad de Melia Hotels International y que continuarán gestionándose por Meliá tras finalizar la transacción. Las propiedades se adquirirán por la sociedad conjunta mediante una transacción valorada en 176 millones de euros (198 millones de dólares), sujeta a la aprobación de la Oficina de control de fusiones de la Unión Europea.

Incluidos en la cartera inicial están el Sol Príncipe en Málaga, el Sol Lanzarote y Meliá Gorriones (Fuerteventura) en las Islas Canarias, el Sol Ibiza y Sol Pinet Playa en Ibiza, y el Sol Mirlos y Sol Tordos (Palmanova, Mallorca). Los hoteles serán totalmente renovados, tras lo cual el Sol Príncipe, Sol Lanzarote, Sol Mirlos y Sol Tordos continuarán operando bajo la nueva marca Sol Hotels, con el Sol Mirlos y Sol Tordos pasando a llamarse Sol Palmanova. Sol Ibiza se convertirá en Sol Beach House Ibiza y Sol Pinet Playa pasará a llamarse Sol House Pinet Ibiza. La principal parte de la propiedad Meliá Gorriones continuará operando bajo la marca Meliá Melia, y el actual anexo pasará a llamarse Sol Beach House Fuerteventura.

Una filial controlada de Starwood Capital poseerá el 80 % de la sociedad conjunta, mientras que Melia Hotels International poseerá el 20 % restante. La sociedad conjunta planea buscar oportunidades de añadir más propiedades a la cartera.

"Estamos encantados de asociarnos con Meliá en esta transacción y de crear la sólida relación que ya hemos establecido con el equipo ejecutivo de la compañía", dijo Keith Evans, vicepresidente de European Hotels en Starwood Capital Group. "Con sus irreemplazables localizaciones, empresas de fuerte producción de flujo de efectivo e historial operativo consistente, estas propiedades son una cartera atractiva con un importante potencial aún por explotar. Esperamos invertir en estas propiedades y aprovechar la experiencia en hospitalidad de Starwood Capital Group para ayudar a impulsar el crecimiento en el futuro".

La sociedad conjunta representa la segunda transacción de Starwood Capital Group en España en los últimos meses. A finales de octubre, la firma completó la adquisición, mediante una filial controlada, de una cartera de préstamos de BFA-Bankia Group que incluyó un número significativo de propiedades inmuebles como colateral subyacente. Starwood Capital Group ha adquirido más de 63.000 millones de activos de bienes inmuebles desde su creación en 1991, incluyendo aproximadamente 2.300 hoteles y resorts.

Acerca de Starwood Capital Group
Starwood Capital Group es una firma de inversión privada con un objetivo central situado en el sector inmobiliario. Con sede central en Greenwich, CT, la firma cuenta con 12 oficinas en seis países de todo el mundo. Starwood Capital Group ha conseguido más de 31.000 millones de dólares en capital de valores desde su creación en 1991, y actualmente gestiona más de 42.000 millones de dólares de activos bajo gestión. La firma ha invertido en casi cada clase inmobiliaria a nivel mundial, geografías de avance oportunista y posiciones de cambio dentro de los grupos de capital al tiempo que evoluciona la dinámica de recompensa de riesgo. Desde hace más de dos décadas, Starwood Capital Group y sus filiales han ejecutado con éxito una estrategia de inversión que incluye la construcción de empresas en torno a las carteras inmobiliarias centrales en los mercados privados y públicos. Más información disponible en la página web starwoodcapital.com.