São Carlos reporta lucro 73% maior no 1T12 vs. 1T11

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SÃO PAULO, 7 de Maio de 2012 /PRNewswire/ -- A São Carlos Empreendimentos e Participações SA (BM&FBovespa: SCAR3) anuncia hoje seus resultados do primeiro trimestre de 2012.

• LUCRO LÍQUIDO ajustado cresce 73% sobre 1T11 e atinge R$ 20,4 milhões no 1T12;
• RECEITA BRUTA COM LOCAÇÕES cresce 25% vs. 1T11 e alcançou R$ 63,8 milhões no 1T12. Considerando apenas a mesma base de imóveis, o aumento foi de 21%;
• EBITDA cresce 30% vs. 1T11 e atinge R$ 50,7 milhões no 1T12, com margem de 46% das receitas líquidas; calculamos a margem EBITDA recorrente em 87%;
• FFO cresce 51% vs. 1T11 e atinge R$ 27,1 milhões no 1T12, com margem de 46% das receitas líquidas;
• AQUISIÇÃO DO EDIFÍCIO CEA - Centro Empresarial do Aço no 1T12 (R$ 192 milhões) e aquisição do CENTRO EMPRESARIAL URCA em Abr/12 (R$ 45 milhões);
• TAXAS DE VACÂNCIA física e financeira de 1,3% e 1,2% respectivamente, ao final de Mar/12;
• SALDO DE CAIXA pro forma de R$ 210 milhões ao final do trimestre, com boa capacidade de alavancagem;
• VALOR ESTIMADO DO PORTFÓLIO aumentou de R$ 2,23 bilhões em Mar/11 para R$ 3,19 bilhões em Mar/12, e para o atual valor de R$ 3,24 bilhões;
• NAV de R$ 2,38 bilhões ao final de Mar/12, equivalente a R$ 41,4/ação e aumento de 40% vs. Mar/11.

Para conhecer o "release de resultados 1T12" completo acesse nosso site: www.scsa.com.br/ri e para acessar a nossa teleconferência de resultados utilize as informações abaixo:

PORTUGUÊS (08/05/2012, TERÇA-FEIRA)
11H00 (BRASÍLIA) / 10H00 (NEW YORK)
TEL.: (55 11) 3127-4971
CÓDIGO: SÃO CARLOS

Departamento de RI
Tel.: (55 11) 3048-5413
E-mail: [email protected]

A São Carlos é uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil. Nosso objetivo é maximizar a receita de aluguel dos imóveis da empresa, o potencial de locação e o valor do portfólio. A nossa estratégia de negócios inclui: o investimento em novos imóveis comerciais; a reforma e manutenção dos imóveis que compõem a nossa carteira; a otimização da administração condominial; e a venda dos imóveis que já atingiram seu ponto máximo de maturação. Temos atualmente um portfólio que inclui principalmente edifícios de escritórios e lojas de varejo, localizados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

FONTE  São Carlos Empreendimentos e Participações S.A.

FONTE Sao Carlos Empreendimentos e Participacoes S.A.