São Carlos Reporta Crescimento do EBITDA de 26% no 3T12: Portfólio valoriza 28% em 12 meses e NAV atinge R$ 52/ação

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SÃO PAULO, 5 de novembro de 2012 /PRNewswire/ -- A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (BM&FBovespa: SCAR3) anuncia hoje seus resultados do terceiro trimestre de 2012.

• VALOR DE MERCADO DO PORTFÓLIO de imóveis alcança R$ 3,64 bilhões de acordo com a consultoria CBRE. Um aumento total de 28% em 12 meses e 20% sobre a mesma base de ativos no mesmo período
• NAV atinge R$ 2,97 bilhões correspondente a R$ 52/ação;
• AQUISIÇÃO DO CE CANDELÁRIA NO RIO DE JANEIRO por R$ 35 milhões com cap rate de 14,5% + inflação;
• RECEITA BRUTA COM LOCAÇÕES AUMENTA 24% alcançando R$ 72 milhões no 3T12 contra R$ 58 milhões no 3T11;
• EBITDA AUMENTA 26% e atinge R$ 58 milhões com margem de 85,7%, contra R$ 46 milhões e margem de 84,3% no 3T11;
• FFO alcança R$ 30 milhões no 3T12, contra R$ 25 milhões no mesmo trimestre do ano anterior;
• AUMENTO DE 22% NO LUCRO LÍQUIDO AJUSTADO para R$ 23 milhões no 3T12 contra R$ 19 milhões no 3T11;
• TAXA DE VACÂNCIA FÍSICA no portfólio de 3,0% e taxa de Vacância Financeira de 3,4% ao final de Set/12;
• DISTRIBUIÇÃO DE JUROS SOBRE CAPITAL PRÓPRIO de R$ 31,5 milhões, equivalente a R$ 0,549016 por ação em 21 de novembro de 2012.

Para a versão completa do nosso release de resultados acesse www.scsa.com.br/ri

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Português (06/11/2012, terça-feira)
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A São Carlos é uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil. Nosso objetivo é maximizar a receita de aluguel dos imóveis da empresa, o potencial de locação e o valor do portfólio. A nossa estratégia de negócios inclui: o investimento em novos imóveis comerciais; a reforma e manutenção dos imóveis que compõem a nossa carteira; a otimização da administração condominial; e a venda dos imóveis que já atingiram seu ponto máximo de maturação. Temos atualmente um portfólio que inclui principalmente edifícios de escritórios e lojas de varejo, localizados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

FONTE Sao Carlos Empreendimentos e Participacoes S.A.