São Carlos Empreendimentos reporta Lucro Recorde de R$138 mm no 2T12

SÃO PAULO, 7 de agosto de 2012 /PRNewswire/ -- A São Carlos Empreendimentos e Participações SA (BM&FBovespa: SCAR3) anuncia hoje seus resultados do segundo trimestre de 2012.

• LUCRO LÍQUIDO RECORDE, de R$ 138 milhões no 2T12 ou R$ 2,40/ação (+686% vs. 2T11);
• AQUISIÇÃO DE R$ 265 MILHÕES EM IMÓVEIS 2012 (vs. R$ 231 milhões no ano inteiro de 2011);
• AQUISIÇÃO DO CE URCA com rentabilidade estabilizada de 18,3%; e VENDA DE 5 LOJAS E O CA RIO NEGRO, com rentabilidade estabilizada de 10,4%;
• RECEITA BRUTA COM LOCAÇÕES cresce 23% vs. 2T11, chegando a R$ 68 milhões no 2T12;
• EBITDA AJUSTADO aumenta em 22% vs. 2T11 e atinge R$ 54 milhões no 2T12, com margem de 84%;
• FFO cresce 25% vs. 6M11 e atinge R$ 52 milhões no 6M12, com margem de 43%;
• TAXA DE VACÂNCIA física no portfólio de 1,4% e vacância financeira de 1,3% ao final de Jun/12;
• SALDO DE CAIXA de R$ 452 milhões; dívida líquida equivale a apenas 20% do valor do portfólio;
• VALOR ESTIMADO DO PORTFÓLIO aumentou para R$ 2,94 bilhões em Jun/12;
• NAV de R$ 2,36 bilhões ao final de Jun/12 (R$ 41/ação e +37% vs. Jun/11). O market cap atual é de aproximadamente R$ 2 bilhões (considerando R$ 34,5/ação).

Para conhecer o 'release de resultados 2T12 completo acesse nosso site: www.scsa.com.br/ri e para acessar a nossa teleconferência de resultados utilize as informações abaixo:

PORTUGUÊS (07/08/2012, TERÇA-FEIRA)
10H00 (BRASÍLIA) / 09H00 (NEW YORK)
TEL.: (55 11) 3127-4971
CÓDIGO: SÃO CARLOS

Departamento de RI
Tel.: (55 11) 3048-5413

E-mail: [email protected]

A São Carlos é uma das principais empresas de investimentos e administração de imóveis comerciais do Brasil. Nosso objetivo é maximizar a receita de aluguel dos imóveis da empresa, o potencial de locação e o valor do portfólio. A nossa estratégia de negócios inclui: o investimento em novos imóveis comerciais; a reforma e manutenção dos imóveis que compõem a nossa carteira; a otimização da administração condominial; e a venda dos imóveis que já atingiram seu ponto máximo de maturação. Temos atualmente um portfólio que inclui principalmente edifícios de escritórios e lojas de varejo, localizados principalmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

FONTE Sao Carlos Empreendimentos e Participacoes S.A.

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