Patrimoine et Commerce : Activité du 3è Trimestre 2016 - Loyers bruts en progression de +22,1% à 30,8 M€

BOULOGNE-BILLANCOURT, France, le 18 Octobre 2016 /PRNewswire/ --

Au cours du 3^e trimestre 2016, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier ont augmenté de +22,1% par rapport à la même période l'année dernière, pour s'élever à 30,8 millions d'euros.

    En millions d'euros - 9 mois             T3 2016   T3 2015   Variation       %
    Périmètre constant                          23,7      24,2       (0,6)   -2,3%
    Acquisitions récentes                        7,1       0,9       +6,2      N/A
    Total loyers bruts                          30,8      25,2       +5,6   +22,1%

Cette forte progression s'explique par :

• les acquisitions et les livraisons de nouveaux projets au cours de l'année précédente, notamment à La Ville-du-Bois (91), Epagny (74), La Rochelle (17) et Ecully (69) ;
• la mise en loyers des projets livrés en début d'année 2016 : Salon-de-Provence (13), la première tranche de Cognac (16) et Champniers (16) ; ainsi que
• les acquisitions du 1^er semestre 2016 : Clermont-Ferrand Lempdes (63), Loches (37) et Provins (77).

La légère baisse de loyer à périmètre constant est principalement liée au départ de 5 locataires dispersés sur différents actifs du portefeuille. Trois de ces cellules ont déjà été relouées et leurs loyers rentreront pleinement dans le chiffre d'affaires à partir du 4^ème trimestre 2016.

Dernières acquisitions

Patrimoine & Commerce continue son développement et se renforce dans les zones où la foncière est déjà présente, notamment à Poitiers (86), à proximité immédiate du Retail Park Poitiers Sud qu'elle exploite déjà. Ainsi, parallèlement au développement d'un projet déjà commercialisé à Lapeyre et Electro Dépôt dont la VEFA a été signée en juin 2016, elle vient d'acquérir en septembre un retail park entièrement loué, notamment à Aubade, Joué Club et V&B.

Par ailleurs, Patrimoine & Commerce consolide également son positionnement à Limoges-Le Vigen (87), où elle détient déjà plusieurs actifs, avec l'acquisition d'un bâtiment commercial, dans la ZAC du « Bas Faure », loué à la Caisse d'Epargne et La Table de Limoges.

Le montant global de ces deux derniers investissements s'est élevé à 5,9M€.

Distribution du dividende 2015 en action largement plébiscité à 70%

Les actionnaires ont confirmé leur confiance dans la stratégie mise en œuvre par la gérance du groupe en souscrivant à plus de 70% au paiement du dividende en actions.

Perspectives

Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Conformément à notre récente présentation des résultats semestriels de l'exercice 2016, Patrimoine & Commerce poursuit sa dynamique de développement et renforce sa position de première foncière de Retail Parks lowcost en France. Nous avons par ailleurs décidé de faire évoluer notre logo pour accompagner notre développement ».

 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------

À propos de Patrimoine & Commerce

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant 387 000 m2. Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.

Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.

Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com

Pour toute information, contacter :

PATRIMOINE & COMMERCE 
Gérant 
Eric Duval 
Tél. : 01 46 99 47 79           

KEIMA Communication
Relations investisseurs
Emmanuel DOVERGNE
Tél. : 01 56 43 44 63
[email protected]

Ceci est un communiqué d'informations réglementaires diffusé par PR Newswire