Inversores buscan oportunidades de invertir capital fuera de sus parámetros tradicionales

Latin America - español

• Latin America - español

TORONTO, 4 de octubre de 2018 /PRNewswire/ -- El capital sigue fluyendo hacia los mercados mundiales de bienes raíces comerciales, inhibido solamente por la escasez de productos disponibles para la venta. Los rendimientos de los bienes raíces comerciales todavía son atractivos cuando se les compara con inversiones alternativas; sin embargo, la oferta limitada y la compresión de la tasa de capitalización están llevando a algunos inversores a buscar oportunidades fuera de sus parámetros tradicionales.

Estas son algunas tendencias fundamentales señaladas en la Revisión de Inversiones en Bienes Raíces Comerciales de Norteamérica y Europa del otoño de 2018 de Avison Young, divulgado hoy.

El informe cubre condiciones de inversión en bienes raíces comerciales en 59 mercados en seis países en dos continentes: Calgary, Edmonton, Montreal, Ottawa, Toronto, Vancouver, Atlanta, Austin, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Columbus, Ohio; Dallas, Denver, Detroit, Condado de Fairfield, Fort Lauderdale, Hartford, Houston, Indianápolis, Jacksonville, Las Vegas, Long Island, Los Ángeles, Memphis, Miami, Minneapolis, Nashville, Nueva Jersey, Nueva York, Oakland, Condado de Orange, Orlando, Filadelfia, Phoenix, Pittsburgh, Raleigh-Durham, Sacramento, San Antonio, Condado de San Diego, San Francisco, San José/Silicon Valley, San Mateo, St. Louis, Tampa, Washington, DC; West Palm Beach, Condado de Westchester, Ciudad de México, Coventry, Londres, Reino Unido; Manchester, Berlín, Dusseldorf, Fráncfort, Hamburgo, Múnich y Bucarest.

"El capital público y el privado siguen apuntando a activos de bienes raíces comerciales en todo el mundo, aumentando el valor de los activos y dificultando más a los inversores encontrar oportunidades satisfactorias, lo cual lleva a más oportunidades de redesarrollo, valor agregado y empresa conjunta", comenta Mark E. Rose, presidente de la junta de directores y director ejecutivo de Avison Young. "El capital de inversión que fluye al sector está respaldado por elementos fundamentales de arrendamiento de propiedades sólidas con buena demanda; y con algunas excepciones, la oferta todavía está relativamente reprimida".

Prosigue: "Como los activos de primera están dando rendimientos pequeños, hay una verdadera búsqueda de crecimiento constante en diversos países y tipos de activos. Toda esta dinámica está ocurriendo contra un trasfondo de inquietudes geopolíticas actuales, entre ellas las negociaciones que conducen al nuevo acuerdo comercial entre los Estados Unidos, México y Canadá, tensiones por la guerra comercial en Asia-Pacífico y el Brexit en el Reino Unido, por no mencionar la perspectiva de tasas de interés a largo plazo más elevadas y el impacto en los precios de los activos, todo lo cual sigue pesando en la mente de los inversores".

Según el informe, aun cuando los Estados Unidos estaban en el proceso de negociar un nuevo acuerdo comercial con México y Canadá, la inversión transfronteriza en el sector de los bienes raíces comerciales siguió fluyendo, especialmente de Canadá a los Estados Unidos. Los elementos macroeconómicos fundamentales estables y saludables de México han convertido al país en un destino apreciado para el capital de inversión global y en una de las economías más abiertas para el comercio y la inversión internacional.

Al otro lado del Atlántico, el mercado de los bienes raíces comerciales de Londres ha seguido mostrando una resistencia extraordinaria frente a fuertes obstáculos, soportando una gran incertidumbre política y económica causada por el resultado del referendo sobre la Unión Europea, la conmoción del resultado de la rápida elección en el Reino Unido y las crecientes tensiones entre los Estados Unidos y China, que han levantado el temor de una guerra comercial que podría tener un impacto económico mundial.

En los cinco mercados principales de Alemania, los activos de oficina una vez más atrajeron la mayor parte del capital mientras las ya ajustadas tasas (máximas) de capitalización seguían comprimiéndose. Fráncfort registró la mayor transacción individual del país en el primer semestre, mientras en Berlín, los tipos de activos alternativos ganaron popularidad con los inversores. En Rumania, la capital, Bucarest, se mantiene en una posición excelente, con elementos fundamentales positivos y un mejoramiento de la liquidez, y todavía ofrece rendimientos favorables en comparación con otros países de la región.

Rose agrega: "Aunque se mantienen las inquietudes sobre el alza de las tasas de interés y su impacto en los valores, no esperamos ver una disminución material en el apetito de los inversores durante la segunda mitad de 2018".

CANADÁ
Los inversores mantienen su entusiasmo con el mercado de la propiedad comercial de Canadá, a pesar de la incertidumbre en torno a la subida de las tasas de interés, el retraso del ciclo de inversión y –en particular– la escasez de productos disponibles para satisfacer la insaciable demanda. Contra un trasfondo de tensiones geopolíticas y volatilidad financiera, Canadá todavía se ve internacionalmente como un refugio seguro, debido al clima económico y político estable del país y a sus sólidos elementos fundamentales del mercado de las propiedades.

"Los inversores canadienses e internacionales continúan viendo al país bajo una luz favorable", señala Bill Argeropoulos, Gerente y Responsable de Prácticas, Investigaciones (Canadá) para Avison Young. "Toronto y Vancouver siguen siendo los principales destinos del capital inversor, pero la inversión estuvo relativamente distribuida con uniformidad entre las clases de activos en todo el país en la primera mitad de 2018. En realidad, Toronto está en buena compañía entre los principales mercados de Norteamérica, el único mercado canadiense situado entre los 10 primeros".

El informe continúa diciendo que los productos de oficina están atrayendo su parte del capital a medida que la llegada de firmas de tecnología y cotrabajo aumenta la demanda de sectores tradicionales. La intensificación urbana en marcha no solo está teniendo un impacto en el sector de las oficinas, sino que también está aumentando la densidad demográfica y los fuertes vínculos entre el sector industrial y el de las ventas al detalle –como consecuencia del crecimiento del comercio electrónico y de la logística de la última milla– significan que ambos tipos de activos están atrayendo la atención de los inversores. Entretanto, la ajustada oferta de la vivienda está impulsando la inversión multifamiliar, produciendo las tasas de capitalización más bajas. Con un desarrollo robusto en todos los sectores, la escasez de terrenos para urbanizar ha puesto las ventas de terrenos en camino de tener un año récord.

"Entre las cinco transacciones principales en volumen en dólares en cada uno de los seis mayores mercados canadienses, las ventas de edificios de oficinas superaron a todos los demás tipos de activos al pagar los inversores precios muy altos por estas propiedades valiosas, incluido un interés del 50% en el Bay Adelaide Centre de Toronto, que se vendió a un inversor extranjero por US$850 millones", dice Argeropoulos. "Otras transacciones notables son la venta por Bombardier de su Aeropuerto de Downsview en Toronto por US$825 millones, la mayor venta de un terreno para uso industrial, comercial e institucional (ICI) registrada en Canadá, mientras la cartera de Gateway Casinos en la zona metropolitana de Vancouver fue la mayor transacción en el oeste de Canadá, por US$501 millones".

Argeropoulos agrega: "La primera mitad de 2018 fue notable no solo por la inversión directa en activos de bienes raíces comerciales, sino también por la actividad multimillonaria de fusiones y adquisiciones en el sector, con transacciones notables como la compra de CREIT por Choice Properties REIT y la adquisición de PIRET por Blackstone. Al mismo tiempo, el capital canadiense siguió fluyendo hacia los Estados Unidos, ya que las negociaciones del acuerdo comercial y la incertidumbre política no disminuyeron el interés de los inversores en activos al sur de la frontera".

Puntos notables del mercado de la inversión canadiense en la primera mitad de 2018:

• Después de invertir una cifra récord de US$36.200 millones en activos de bienes raíces comerciales (oficina, industrial, ventas al detalle, multifamiliar y terrenos ICI por valor de US$1 millón o más) en los seis mercados principales de Canadá (Vancouver, Calgary, Edmonton, Toronto, Ottawa y Montreal) en 2017, los inversores colocaron otros US$17.700 millones en la primera mitad de 2018, una modesta cifra de US$1.300 millones, o 7%, por debajo de la primera mitad de 2017. Aunque el espacio de oficina fue el tipo de activo más buscado por los inversores, las ventas al detalle, los terrenos ICI y los de uso industrial no estaban muy a la zaga.
• Toronto, el lugar con más inversiones (US$8.200 millones/46% de participación) superó a Vancouver (US$5.100 millones/29% de participación) desde el año anterior mientras los dos mercados combinados tuvieron tres cuartas partes del total del volumen en dólares de la primera mitad de 2018. Toronto atrajo la mayor cantidad de capital en cuatro de los cinco sectores, quedando en segundo lugar después de Vancouver solo en ventas de activos de ventas al detalle. Aparte de Toronto y Ottawa, las ventas de propiedades en todos los mercados disminuyeron en diversos grados respecto al año anterior.
• El espacio de oficina fue la clase de activo más deseada, al recibir una cuarta parte, o US$4.500 millones, de capital inversor, pero las ventas disminuyeron 16% respecto al año anterior. Toronto fue el único mercado en registrar un crecimiento interanual de las ventas (+35%) al acumular US$2.700 millones (60% del volumen en dólares en espacio de oficina en la primera mitad de 2018) en ventas, más que los otros cinco mercados combinados, y casi el triple de la recaudación de US$1.100 millones de Vancouver.
• Después de un récord de US$9.000 millones en 2017, el sector de las ventas al detalle registró US$3.900 millones (22% de participación) en ventas en la primera mitad de 2018, una disminución interanual del 25%. Como en la primera mitad de 2017, los inversores favorecieron las propiedades de ventas al detalle mayormente en Vancouver (US$1.700 millones) y Toronto (US$1.300 millones) mientras estos dos mercados combinados constituían el 78% del total de la inversión en ventas al detalle en la primera mitad de 2018.
• Debido a la robusta actividad de la construcción en el país, los terrenos ICI tuvieron una gran demanda. En total, terrenos por un valor de US$3.800 millones cambiaron de dueño en la primera mitad del año, el único sector en registrar un crecimiento interanual notable en ventas (más de 82%). El sector de las tierras tuvo un dinamismo excepcional en Toronto y Vancouver, al casi duplicarse las ventas anuales en cada mercado a US$1.800 millones y US$1.000 millones, respectivamente.
• El valor de las adquisiciones industriales subió 1% respecto al año pasado a US$3.300 millones a mediados de 2018, mientras las tasas de capitalización se comprimían en casi todos los mercados. Los compradores continuaron buscando productos en uno de los mercados industriales mayores y más ajustados de Norteamérica, Toronto, que constituye casi la mitad de la inversión general en el sector. Entretanto, más capital fluyó a Ottawa, Montreal y Edmonton en comparación con un año antes.
• Constituyendo solamente el 13% de la inversión total de la primera mitad de 2018, las ventas de propiedades multifamiliares bajaron el 28% a US$2.300 millones, de US$3.200 millones un año antes. La incursión de Blackstone en el sector multifamiliar canadiense (una empresa conjunta con Starlight Investments) colocó a Toronto (US$848 millones/más de 46%) por delante de Vancouver (US$698 millones/menos de 55%) desde el año anterior.
• Los activos multifamiliares dominaron las tasas de capitalización más bajas, seguidos de cerca por ventas al detalle. Por mercado, las tasas promedio generales mostraron la mayor compresión interanual en Montreal y Ottawa, mientras que los rendimientos más bajos se encontraron en Vancouver y Toronto. La tasa de capitalización promedio general en los seis mercados y cinco tipos de activos fue de 5,2% a mediados del año 2018, 10 puntos base por debajo del año anterior.

Argeropoulos concluye: "En un mundo de rendimientos moderados, los inversores están tratando de capitalizar en mercados y sectores que favorecen a los propietarios ofreciendo un crecimiento importante de los alquileres, yendo más allá de las adquisiciones exclusivas hacia las oportunidades de redesarrollo y mejoras, mientras continúan la reducción de deuda y la diversificación geográfica. A corto plazo, los valores de los activos se mantendrán elevados y las tasas de capitalización bajas".

Robin White, Gerente de Avison Young y Presidente del grupo de mercados de capital de la firma, añade: "A pesar de los retos que se afrontan en muchas partes del mundo, la economía de Canadá ha mantenido su fortaleza, con un bajo índice de desempleo y un crecimiento moderado. Esta situación ha dado lugar a una continua demanda de bienes raíces como una clase de activos para inversores nacionales e internacionales, tanto privados como institucionales. Los han atraído los fuertes elementos fundamentales de la clase de activos, y no hay señales de que este interés se disipe a corto plazo".

Estados Unidos
A pesar de las inquietudes de los inversores sobre un alza de las tasas de interés, la economía y el panorama político del país en 2018, el volumen general de ventas de inversiones en los Estados Unidos en la primera mitad del año aumentó 4% respecto al año anterior a US$137.000 millones aproximadamente en mercados en los que Avison Young tiene una oficina. Los incrementos en el volumen de ventas de inversiones en los sectores industrial, de ventas al detalle y multifamiliar contribuyeron a este crecimiento, mientras la inversión en oficinas disminuyó ligeramente. El volumen de ventas de inversiones en el sector multifamiliar constituyó la mayor parte del volumen general de ventas de inversiones con US$48.000 millones, seguido de cerca por las ventas de inversiones en oficinas, con US$46.000 millones.

Earl Webb, Presidente de Operaciones en los Estados Unidos de Avison Young, señala: "En 2018 hay de nuevo una abundancia de capital buscando en una escasez de activos de calidad, y cuando hay un inventario de calidad disponible, los precios se mantienen. No es una sorpresa que el volumen de ventas de activos multifamiliares haya superado al de ventas de oficinas en la primera mitad de este año, una tendencia que esperamos que continúe".

John Kevill, Gerente y Director de División de Mercados de Capital de los Estados Unidos de Avison Young, expresa: "Este año estamos viendo que la composición de compradores varía según la clase de activo, el tamaño y la ubicación de cada transacción. No ha habido cambios apreciables de precio como resultado de recientes aumentos de la tasa de interés, lo que nos demuestra que, aunque las tasas de interés pueden afectar los precios, no están directamente relacionados".

Los inversores extranjeros siguieron mostrando interés en los Estados Unidos en la primera mitad de 2018, aun ante el creciente proteccionismo en los Estados Unidos y la incertidumbre sobre el comercio mundial.

Webb continúa: "El flujo de capital extranjero se enfocó en activos prominentes y de precios altos y se concentró en los mercados metropolitanos de Nueva York, Los Ángeles y Washington, DC. Notablemente, el capital extranjero ha mostrado un creciente interés en las inversiones en la construcción, aunque los inversores todavía prefieren comprar activos existentes para sus carteras cuando están disponibles".

El informe continúa indicando que Canadá lideró de nuevo la inversión extranjera en los Estados Unidos, aunque la composición de los inversores foráneos cambió considerablemente. La inversión de los inversores chinos, que estuvieron muy activos en los Estados Unidos en 2015 (US$16.000 millones) y 2016 (US$17.000 millones), disminuyó. En comparación, la inversión china en activos estadounidenses había llegado aproximadamente a US$4.900 millones a mediados de 2018.

Inversores privados, fondos de inversión en bienes raíces (REIT) e inversores institucionales estuvieron activos en la primera mitad de 2018, estimulados por la disponibilidad de deuda y los incrementos de préstamos comerciales. Los inversores privados e institucionales han sido persistentemente más activos que los inversores extranjeros y los REIT en los años recientes. La abundancia de deuda accesible ha creado un mercado de préstamos competitivo, específicamente para activos de calidad más alta.

La economía de los Estados Unidos tuvo un índice de desempleo del 4% y un crecimiento del Producto Interno Bruto de 4,2% en junio de 2018, y estas cifras apoyan la continua perspectiva optimista de muchos inversores.

Kevill concluye: "Observando el resto de 2018, la inversión probablemente estará a la par con la inversión general de US$300.000 millones lograda en 2017".

Puntos notables del mercado de la inversión en los Estados Unidos en la primera mitad de 2018:

• El volumen de ventas de inversiones en propiedades multifamiliares en los Estados Unidos constituyó un elevado 35% del volumen total de inversiones y sumó US$48.000 millones, un incremento del 12% en comparación con el mismo período de 2017. Este prominente incremento estuvo apoyado por una abundancia de desarrollos recientes en los Estados Unidos.
• La inversión en oficinas en los Estados Unidos en la primera mitad de 2018 mostró una ligera declinación en comparación con el mismo período de 2017, al caer 9% a US$45.600 millones. La declinación en los valores de activos individuales respecto al año anterior probablemente tiene que ver con esta disminución. Además, los inversores en el mercado de oficinas han mostrado una preferencia hacia edificios de oficinas más nuevos y de más alta calidad. Se espera que estas tendencias en el mercado de oficinas continúen durante el resto de 2018.
• El volumen de la inversión en propiedades industriales de los Estados Unidos aumentó el 19% respecto al año pasado a US$23.600 millones en la primera mitad de 2018. La mayoría de este elevado incremento se debió a mega acuerdos, debido mayormente a la alta demanda de activos industriales ante el crecimiento en las ventas al detalle en línea y la necesidad de centros de distribución. Los inversores en propiedades industriales han mostrado una tendencia a concentrarse en mercados menores donde pronostican rendimientos mayores.
• Las tasas de capitalización se han mantenido estables respecto al año anterior aun cuando las tasas de interés han subido. La tasa de capitalización promedio en todos los sectores bajó ligeramente a 6,4% a mediados de 2018, de 6,5% a mediados de 2017. Las tasas de capitalización más comprimidas en los Estados Unidos se registraron en los mercados de propiedades multifamiliares de Manhattan y San Mateo, ambos con 3,6%. En general, el mercado de las oficinas en los Estados Unidos tuvo la tasa de capitalización más alta con el 7% y el sector multifamiliar tuvo la más baja con 5,6%.
• Los Ángeles tuvo el mejor desempeño general en el mercado por segundo año consecutivo con una inversión total (US$11.200 millones) que constituye el 8% de todas las ventas de inversiones en los Estados Unidos. Aunque el volumen de oficinas e industrial en los seis primeros meses de 2018 quedó por debajo del que se logró en la primera mitad de 2017 debido a un inventario limitado y a una disminución de la inversión china, los sectores de ventas al detalle y multifamiliar aumentaron en 200 y 460 puntos base, respectivamente.
• Washington, DC siguió siendo un objetivo favorito de la inversión, al crecer su volumen el 22% a US$9.800 millones desde el año pasado. Aunque las ventas de oficinas disminuyeron ligeramente, el considerable crecimiento en los sectores multifamiliar e industrial elevó el volumen general.
• Manhattan también se mantuvo como uno de los mercados de mejor desempeño, al lograr US$8.700 millones en volumen de inversiones en la primera mitad de 2018 y un incremento interanual del 5% en volumen de inversiones, debido en parte a aumentos en la inversión transfronteriza. Los sectores de ventas al detalle y multifamiliar mostraron incrementos en volumen de ventas, 50% y 19%, respectivamente, mientras el mercado de ventas de oficinas de Manhattan sigue siendo el más sólido en los Estados Unidos, con US$6.700 millones.

Editores/Reporteros:
Consulte las siguientes páginas del informe para ver los puntos destacados de los mercados locales. Para comentarios sobre mercados individuales, contacte a los representantes de Avison Young indicados a continuación. Gracias.

pp.4-5 Canadá y EE.UU.:  
Bill Argeropoulos, Gerente y Responsable de Prácticas, Investigaciones (Canadá), 416.673.4029 o 416.906.3072 (celular) [email protected]

Margaret Donkerbrook, Gerenta y Responsable de Prácticas, Investigaciones, Estados Unidos, 202.644.8677 [email protected]

Canadá
p.17 Calgary
Todd Throndson, Gerente y Director de División, 403.232.4343 [email protected]

p.18 Edmonton
Cory Wosnack, Gerente y Director de División, 780.429.7556 [email protected]

p.19 Montreal
Denis Perreault, Gerente y Director de División, 514.905.0604 [email protected]

p.20 Ottawa
Michael Church, Gerente y Director de División, 613.567.6634 [email protected]

p.21 Toronto
Martin Dockrill, Gerente y Director de División, 905.283.2333 [email protected]

p.22 Vancouver                                                                                                                        
Michael Keenan, Gerente y Director de División, 604.647.5081 [email protected]

Estados Unidos
p.24 Atlanta
Steve Dils, Gerente y Director de División, 404.865.3663 [email protected]

p.25 Austin
Corey Martin, Gerente y Director de División, 512.717.3084 [email protected]

p.26 Boston
Michael Smith, Gerente y Director de División, Nueva Inglaterra, 617.575.2830 [email protected]

p.27 Charlotte
John Linderman, Gerente y Director de División, Carolina del Norte 919.420.1559 [email protected]

p.28 Chicago
Danny Nikitas, Gerente y Director de División, 312.940.8794 [email protected]

p.29 Cleveland
Chris Livingston, Gerente y Director de División, 216.406.1131 [email protected]

p.30 Columbus, Ohio
Scott Pickett, Gerente y Director de División, 614.264.4400 [email protected]

p.31 Dallas
Greg Langston, Gerente y Director de División, 214.269.3115 [email protected]

p.32 Denver
Alec Wynne, Gerente y Director de División, 720.508.8112 [email protected]

p.33 Detroit
Jim Becker, Gerente y Director de División, 313.209.4121 [email protected]

p.34 Condado de Fairfield
Sean Cahill, Gerente y Director de División, 203.614.1264 [email protected]

p.35 Fort Lauderdale
Pike Rowley, Gerente y Director de División, Florida, 954.938.1807 [email protected]

p.36 Hartford 
Andrew Filler, Gerente y Director de División, 860.327.8302 [email protected]

p.37 Houston
Rand Stephens, Gerente y Director de División, 713.993.7810 [email protected]

p.38 Indianápolis
Bill Ehret, Gerente y Director de División, 317.210.8808 [email protected]

p.39 Jacksonville
Pike Rowley, Gerente y Director de División, Florida, 954.938.1807 [email protected]

p.40 Las Vegas
David Jewkes, Gerente y Director de División, 702.472.7978 [email protected]

p.41 Long Island
Ted Stratigos, Gerente y Director de División, 516.962.5399 [email protected]

p.42 Los Ángeles
Chris Cooper, Gerente y Director de División, Sur de California 213.935.7435 [email protected]

p.43 Memphis
Warren Smith, Director de División, 615.727.7409 [email protected]

p.44 Miami
Donna Abood, Gerenta y Directora de División, 305.447.7857 [email protected]
Michael Fay, Gerente y Director de División, 305.447.7842 [email protected]

p.45 Minneapolis 
Mark Evenson, Gerente y Director de División, 612.913.5641 [email protected]

p.46 Nashville 
Warren Smith, Director de División, 615.727.7409 [email protected]

p.47 Nueva Jersey
Jeff Heller, Gerente y Director de División, 973.753.1100 [email protected]

p.48 Nueva York
Arthur Mirante, Gerente y Presidente del Área de los Tres Estados, 212.729.1896 [email protected]
Mitti Liebersohn, Gerente y Director de División, 212.729.7734 [email protected]  

p.49 Oakland
Charlie Allen, Gerente y Director de División, 510.333.8477 [email protected]

p.50 Condado de Orange
Keith Kropfl, Gerente y Director de Servicios de Corretaje, 949.430.0680 [email protected]

p.51 Orlando
Greg Morrison, Gerente y Director de División, 407.440.6640 [email protected]

p.52 Filadelfia
David Fahey, Gerente y Director de División, 610.276.1081 [email protected]

p.53 Phoenix
David Genovese, Gerente y Director de División, 480.423.7900 [email protected]

p.54 Pittsburgh
Brad Totten, Gerente y Director de División, 412.944.2132 [email protected]

p.55 Raleigh-Durham
John Linderman, Gerente y Director de División, Carolina del Norte 919.420.1559 [email protected]

p.56 Sacramento
Thomas Aguer, Gerente y Director de División, 916.563.7827 [email protected]

p.57 San Antonio
Marshall Davidson, Gerente y Director de División, 210.714.8083 [email protected]

p.58 San Diego
Jerry Keeney, Gerente y Director de División, 858.201.7077 [email protected]

p.59 San Francisco
Nick Slonek, Gerente y Director de División, Norte de California 415.322.5051 [email protected]

p.60 San José/Silicon Valley
Gregg von Thaden, Gerente y Director de División, 408.913.6901 [email protected]

p.61 San Mateo
Randy Keller, Gerente y Director de División, 650.425.6425 [email protected]

p.62 St. Louis
Tim Convy, Gerente y Director de División, 314.650.6601 [email protected]

p.63 Tampa
Ken Lane, Gerente y Director de División, 813.444.0623 [email protected]
Clay Witherspoon, Gerente y Director de División, 813.444.0626 [email protected]

p.64 Washington, DC
Josh Peyton, Gerente y Director de División, 202.644.8688 [email protected]

p.65 West Palm Beach
Pike Rowley, Gerente y Director de División, Florida, 954.938.1807 [email protected]

p.66 Condado de Westchester
Sean Cahill, Gerente y Director de División, 203.614.1264 [email protected]

México 
p.68 Ciudad de México
Guillermo Sepúlveda, Gerente y Director de División, 52 55 4123 7570 [email protected]

Reino Unido
p.70 Coventry
Robert Rae, Gerente y Director de División, +44 (0)24 7663 6888 [email protected]

p.71 Londres
Jason Sibthorpe, Gerente y Director de División, Reino Unido +44 (0)20 7046 6514 [email protected]

p.72 Manchester
Mark Williams, Gerente y Director de División, +44 (0)161 819 8220 [email protected]

Alemania
p.74 Berlín
Nicolai Baumann, Director de División, +49 30 920 320 110 [email protected]

p.75 Dusseldorf
Stephan Heinen, Gerente y Director de División, +49 211 22070 100 [email protected]

p.76 Fráncfort
Frank Löblein, Gerente y Director de División, Alemania +49 69 962 443 111 [email protected]

p.77 Hamburgo
Udo Stoeckl, Gerente y Director de División, Alemania +49 69 962 443 111 [email protected]

p.78 Múnich
Markus Bruckner, Gerente y Director de División, +49 89 150 025 250 [email protected]

Rumania
p.80 Bucarest
David Canta, Gerente de Operaciones en Bucarest y Director de División, +40 727 737 894 [email protected]

Avison Young es la compañía de servicios de bienes raíces comerciales de más rápido crecimiento en el mundo. Con casa matriz en Toronto, Canadá, Avison Young es una compañía global de colaboración, de propiedad de y operada por sus socios. Fundada en 1978, la empresa cuenta con 2.600 profesionales en bienes raíces en 84 oficinas, desde donde ofrece servicios de valor agregado, centrados en el cliente, en ventas de inversiones, arrendamiento, consultoría, administración y financiamiento y colocación de hipotecas a propietarios y ocupantes de oficinas, propiedades de ventas al detalle, industriales, multifamiliares y del sector hotelero.

Para más información/comentarios/fotos:

• Sherry Quan, Gerenta y Directora Global de Comunicaciones y Relaciones con los Medios,
  Avison Young: 604.647.5098; celular: 604.726.0959 [email protected]
• Bill Argeropoulos, Gerente y Responsable de Prácticas, Investigaciones (Canadá), Avison Young: 416.673.4029; celular: 416.906.3072 [email protected]
• Margaret Donkerbrook, Gerenta y Responsable de Prácticas, Investigaciones, Estados Unidos,
  Avison Young: 202.644.8677 [email protected]
• Mark Rose, Presidente y CEO, Avison Young: 416.673.4028
• Earl Webb, Presidente, Operaciones EE.UU., Avison Young: 312.957.7610

www.avisonyoung.com

Avison Young ganó en 2018 la designación Canada's Best Managed Companies Platinum Club (Club de Platino de las Compañías Mejor Administradas de Canadá), y ha conservado su designación de Mejor Administrada por siete años consecutivos.

Siga a Avison Young en Twitter:
Para noticias del sector, comunicados de prensa e informes del mercado: www.twitter.com/avisonyoung
Para ver los listados y ofertas de Avison Young: www.twitter.com/AYListingsDeals

Siga a Avison Young Bloggers: http://blog.avisonyoung.com

Siga a Avison Young en LinkedIn:  www.linkedin.com/company/avison-young-commercial-real-estate

Siga a Avison Young en YouTube: www.youtube.com/user/AvisonYoungRE

Siga a Avison Young en Instagram: www.instagram.com/avison_young_global 

Editores/Reporteros

• Haga clic en el enlace para ver y descargar la Avison Young's Fall 2018 North America and Europe Commercial Real Estate Investment Review (Revisión de Inversiones en Bienes Raíces Comerciales de Norteamérica y Europa del otoño de 2018 de Avison Young):
  https://avisonyoung.uberflip.com/i/1034498-ayfall18namericaeuropeinvestmentreviewoct3-18final

FUENTE Avison Young Commercial Real Estate (BC)

Related Links

https://www.avisonyoung.com