Goodman firma un nuevo proyecto de desarrollo de 43.500 metros cuadrados en Andover

HONG KONG, April 12, 2010 /PRNewswire/ --

- Goodman confirma un nuevo proyecto de desarrollo de 43.500 m2 en Andover, conjuntamente ha cerrado un acuerdo de inversión con Legal & General Property por valor de 52 millones de euros

Goodman, un destacado proveedor de espacio industrial y empresarial, comenzará el desarrollo de un centro de distribución regional (RDC) de 43.500 metros cuadrados en el Andover Commercial Park (anteriormente Andover Airfield) para el cual se ha firmado un preacuerdo de alquiler de las instalaciones con The Co-operative Group con una duración de 20 años. Goodman ha llevado también la transacción de financiación y adquisición del desarrollo para Legal & General Property (LGP). Este anuncio se produce tras la recepción del plan de aprobación por medio del Test Valley Borough Council el 28 de enero de 2010.

El centro de distribución se desarrollará para The Co-operative Group, el quinto en ranking de los mayores distribuidores de alimentos de Reino Unido, el cual recibirá la calificación BREEAM de "Muy Bueno". Estará situado en la esquina noroeste de las antiguas instalaciones de Andover Airfield, con enlaces directos con la A303 hacia Londres y el suroeste. La construcción comenzará en mayo de 2010.

Tras la adquisición de la cadena de supermercados Somerfield en 2009, el nuevo almacén permitirá a The Co-operative Group remodelar su red de distribución en area sur de Inglaterra.

Charlie Walker, responsable senior de fondos de Legal & General Property, comentó: "Se trata de una oportunidad de inversión excepcional y poco habitual, y estamos muy contentos de trabajar con un socio especialista como Goodman. Con un diseño de estrictas especificaciones técnicas, excelentes credenciales en materia de sostenibilidad, importante localización logística e indexación por medio del alquiler, para nosotros este activo cumple todos los requisitos".

El consejero delegado del Grupo Goodman, Greg Goodman, afirmó: "Este significativo desarrollo es una de las mayores transacciones con preacuerdo de alquiler y llave en mano, anunciado en los últimos 12 meses en el Reino Unido, y estamos muy contentos de ponerlo en marcha en nombre de The Co-operative Group".

"Estamos experimentando una demanda renovada de clientes e inversores en Reino Unido y en los mercados de todo el mundo. Esta transacción demuestra nuestra capacidad para conseguir el éxito de nuestra estrategia de inversión con desarrollos a medida y llave en mano con un preacuerdo de alquiler, con socios de inversión de alto nivel, como LGP", añadió Grez Goodman.

El Andover Commercial Park se amplía hasta las 40 hectáreas con el potencial de acomodar 110.000 metros cuadrados adicionales de desarrollo para uso mixto, incluyendo la distribución, oficinas, hotel y comercios. La ubicación proporciona un acceso excelente a Londres y la red de autopistas del Reino Unido, y se beneficia de poder acceder fácilmente a los trabajadores locales especializados. Goodman comenzará en breve la promoción comercial del área, la parcelas con todos los servicios estarán disponibles para finales de año.

Goodman fue representado por Savills and Carter Jonas, M3 actuó en nombre de LGP, mientras que Thomas Round actuó en nombre de The Co-operative Group.

    
    Notas a editores:

    Acerca de Goodman Group (ASX: GMG)
    Visite: http://www.goodman.com

    Acerca de Legal & General Property (LPG)
    Visite: http://www.lgim.com/property/

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     Legal & General Property
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