FIBRA Prologis adquire 20.600 metros quadrados em Monterrey

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Jul 28, 2021, 21:52 ET

CIDADE DO MÉXICO, 28 de julho de 2021 /PRNewswire/ -- A FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL14), proprietária e operadora líder de imóveis industriais de Classe A no México, anunciou hoje a aquisição de 20.600 metros quadrados de área industrial com um investimento total de US$ 15,7 milhões, incluindo despesas de fechamento. A propriedade está localizada em Monterrey e foi desenvolvida pela patrocinadora da FIBRA Prologis, a Prologis. A propriedade está totalmente alugada para um dos maiores varejistas e operadores de lojas de departamento do México.

"A incorporação desta propriedade aumenta nossa participação em um dos melhores parques industriais de Monterrey e, juntamente com a aquisição anunciada recentemente em Juárez, representa um investimento de US$ 35 milhões e 43.200 metros quadrados", disse Luis Gutierrez, CEO da Prologis Mexico. "Essas propriedades estão localizadas nos submercados mais cobiçados de Monterrey e Ciudad Juarez e são mais uma evidência de que os setores de terceirização nearshore e logística estão criando uma demanda incremental no México."

SOBRE A FIBRA PROLOGIS
A FIBRA Prologis é a proprietária e operadora líder de imóveis industriais de Classe A no México. Em 30 de junho de 2021, a FIBRA Prologis possuía 206 instalações de logística e de manufatura em seis mercados industriais do México, totalizando 3,7 milhões de metros quadrados (40,2 milhões de pés quadrados) de área bruta alugável.

DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS

As declarações nesse comunicado que não sejam fatos históricos são declarações prospectivas. Essas declarações prospectivas são baseadas em expectativas, estimativas e projeções atuais sobre o setor e os mercados em que a FIBRA Prologis atua, convicções e suposições feitas pela administração. Essas declarações envolvem incertezas que podem impactar significativamente os resultados financeiros da FIBRA Prologis. Palavras como "espera", "prevê", "pretende", "planeja", "acredita", "busca", "estima", variações de tais palavras e expressões semelhantes destinam-se a identificar essas declarações prospectivas, que geralmente não têm natureza histórica. Todas as declarações que abordam o desempenho operacional, eventos ou desenvolvimentos que esperamos ou antecipamos que ocorram no futuro, incluindo declarações relacionadas ao aumento de aluguel e de ocupação, atividade de aquisição, atividade de desenvolvimento, atividade de disposição, condições gerais nas áreas geográficas onde atuamos, nossa dívida e posição financeira são declarações prospectivas. Essas declarações não são garantias de desempenho futuro e envolvem certos riscos, incertezas e suposições difíceis de prever. Embora acreditemos que as expectativas refletidas em quaisquer declarações prospectivas sejam baseadas em suposições razoáveis, não podemos garantir que nossas expectativas serão alcançadas e, portanto, os resultados reais podem diferir materialmente do que é expresso ou previsto em tais declarações prospectivas. Alguns dos fatores que podem afetar os desfechos e resultados incluem, mas não estão limitados a: (i) clima econômico nacional, internacional, regionais e locais, (ii) mudanças nos mercados financeiros, taxas de juros e taxas de câmbio de moeda estrangeira, (iii) concorrência aumentada ou antecipada para nossas propriedades, (iv) riscos associados a aquisições, deposições e desenvolvimento de propriedades, (v) manutenção do status de investimento imobiliário ("FIBRA") e estruturação fiscal, (vi) disponibilidade de financiamento e capital, os níveis de dívida que mantemos e as nossas classificações de crédito, (vii) riscos relacionados a nossos investimentos (viii) incertezas ambientais, incluindo riscos de desastres naturais, (ix) riscos relacionados à pandemia do coronavírus, e (x) fatores adicionais discutidos em relatórios apresentados à "Comisión Nacional Bancaria y de Valores" e a bolsa de valores mexicana da FIBRA Prologis sob o cabeçalho "Fatores de Risco." A FIBRA Prologis não tem a obrigação de atualizar quaisquer declarações prospectivas que apareçam nesse comunicado.

Não solicitação - Quaisquer valores imobiliários aqui discutidos ou discutidos nas apresentações em anexo, se houver alguma, não foram registrados de acordo com a Lei de Valores Imobiliários de 1933 ou com nenhuma lei de valores imobiliários de qualquer estado e não podem ser oferecidos ou vendidos nos Estados Unidos sem registro ou em conformidade com uma isenção disponível nos requisitos para registro de acordo com a Lei de Valores Imobiliários ou qualquer outra lei imobiliária estadual aplicável. Qualquer anúncio desse tipo não constitui oferta de venda ou solicitação de uma oferta de compra dos valores mobiliários discutidos aqui ou nas apresentações, se e como aplicável.

FONTE FIBRA Prologis