/DISCLOSE/ Patrimoine et Commerce: ACTIVITE DU 1ER TRIMESTRE 2014 - LOYERS BRUTS EN PROGRESSION DE +6,4% A 7,9 M€

BOULOGNE-BILLANCOURT, France, le 30 Avril 2014 /PRNewswire/ --

Au cours du 1er trimestre 2014, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier se sont élevés à 7,9 millions d'euros (1), en augmentation de 6,4% par rapport à la même période l'année dernière.

En millions d'euros                    T1 2014   T1 2013    Variation        %
Loyers bruts à périmètre constant          7,2       7,2        (0,0)    -0,2%
Loyers bruts sur acquisitions récentes     0,8       0,1         0,7       N/A
Loyers bruts des actifs cédés                -       0,2        (0,2)      N/A
Total loyers bruts (1)                     7,9       7,5         0,5      6,4%

Cette progression s'explique par :
a. la résilience des loyers à périmètre constant, malgré l'impact négatif de l'indice ICC (-1,7%) ;
b. l'acquisition des actifs de Bourgoin et Pierrelaye au second semestre 2013 ;
c. la mise en loyer des projets livrés en 2013 (la galerie commerciale du Palais des Congrès d'Antibes, les retail parks de Fontaine-le-Comte, Pontarlier, Limoges-le-Vigen et de Puymaret) ;
d. la cession des actifs tertiaires de Bordeaux, Poitiers, Saint-Cyr-sur-Loire et Saint-Avold.

À des fins de comparaison, hors mises en équivalence(1), le chiffre d'affaires du 1er trimestre 2014 serait de 8,3 millions d'euros contre 7,7 millions d'euros pour la même période de l'exercice 2013, soit une hausse de +8,1%.

Projets livrés
Le restaurant Hippopotamus construit sur le retail park d'Istres, d'une surface de 316 m² et générant un loyer annuel de 0,1 million d'euros, a ouvert ses portes au public au mois d'avril 2014.

À ce jour, aucun événement connu n'est venu affecter la situation financière de Patrimoine & Commerce.

Perspectives
Le bon niveau des indicateurs et la qualité du portefeuille du Groupe conduisent Patrimoine & Commerce à confirmer ses objectifs de recherche de création de valeur et de développement pour atteindre le milliard d'actifs en 2016.

Note : (1) Données 2013 et 2014 retraitées à la suite de l'adoption par Patrimoine & Commerce des nouvelles règles IFRS 10 et 11. Ce changement entraîne la consolidation par mise en équivalence de 3 sociétés auparavant consolidées par intégration proportionnelle (Studio Prod, Cherbourg Invest et Cherbourg Invest Holding).

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À propos de Patrimoine & Commerce

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant 305 000 m2. Ces actifs dont le taux d'occupation atteint 97%, sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.
Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

Pour plus d'informations : http://www.patrimoine-commerce.com

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