BRMALLS anuncia resultados do 1T12

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RIO DE JANEIRO, 26 de abril de 2012 /PRNewswire/ -- BRMALLS (BM&FBOVESPA: BRML3).

Destaques do Primeiro Trimestre de 2012:

• No primeiro trimestre de 2012, a receita líquida alcançou R$243,6 milhões, crescendo 36,0%.
• O NOI alcançou R$217,8 milhões no 1T12, um crescimento de 37,3% sobre o NOI do 1T11, registrando uma margem de 90,5% no trimestre. Nosso NOI mesmos shoppings cresceu 14,8% no trimestre quando comparado ao 1T11.
• O EBITDA ajustado alcançou R$203,1 milhões no trimestre, um aumento de 44,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. A margem EBITDA ajustado do trimestre foi de 83,4%, um aumento de 4,1 p.p. comparado ao 1T11.
• Nesse trimestre o FFO aumentou 93,2% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior, atingindo R$116,1 milhões. O FFO ajustado alcançou R$90,2 milhões, 59,9% acima dos R$56,4 milhões registrados no 1T11.
• Observamos um forte desempenho de aluguel mesmas lojas, alcançando 11,3%. As vendas mesmas lojas cresceram 9,1% no 1T12.
• No 1T12, nosso leasing spread de renovações atingiu 24,9% e o lea sing spread de novos contratos alcançou 20,3%.
• Adquirimos no trimestre uma participação de 33,0% no Shopping Itaú Power. Estimamos que esta aquisição contribuirá com um NOI nos próximos doze meses de R$9,8 milhões, representando uma TIR de 14,2%. Adicionalmente, após o encerramento do trimestre adquirimos participação de 50,0% no Shopping Rio Anil.
• Inauguramos no dia 19 de abril a expansão do Shopping Recife que adicionou 7.548,0 m2 de ABL total ao shopping e que deverá gerar R$4,8 milhões de NOI estabilizado para a companhia.
• Anunciamos no dia 9 de abril a joint venture com a Simon Property Group, maior empresa de outlet do mundo, para desenvolver Outlets no país. O primeiro projeto será no estado de São Paulo e tem previsão de inaugurar em 2013.
• Concluímos em fevereiro de 2012 a nossa 2a emissão de debêntures não conversíveis na qual captamos R$405,0 milhões em duas séries, R$165,8 milhões a uma taxa de CDI + 0,94% a.a. com prazo de 5 anos e R$ 239,3 milhões a IPCA + 6,4% a.a. com prazo de 7 anos.
• A Moody's atribuiu para a BRMALLS um rating corporativo e para as debêntures de Aa2.br em escala nacional e Ba1 em escala global. O rating tem perspectiva estável.
• Fomos informados pelo Presidente da Companhia, Carlos Medeiros, que ele não faz mais parte do Grupo GP Investimentos, nem como acionista e nem como executivo. Com isso, Carlos Medeiros reforça o seu comprometimento de longo prazo com a BRMALLS, permanecendo na Presidência da companhia por prazo indeterminado.

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27 de abril de 2012
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SOBRE A BRMALLS

A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 46 shoppings, que totalizam 1.449,5 mil m2 de Área Bruta Locável (ABL) e 817,9 mil m2 de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país.

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T: +55 21 3138-9900
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FONTE  BR Malls Participações

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