5 características que valorizam o imóvel ao longo do tempo

SÃO PAULO, 12 de agosto de 2024 /PRNewswire/ -- Seja para morar ou investir, comprar um imóvel é uma tarefa que requer planejamento e atenção a detalhes. Com experiência no mercado financeiro, a CEO da Liará Imóveis, Natasha Breda, aplica a mesma metodologia ao calcular o potencial de um imóvel para os clientes da imobiliária. A especialista compartilhou algumas dicas sobre quais características podem ajudar a valorizar os imóveis futuramente.

1) Localização é o principal

Este é o item apontado como o de maior importância. Uma boa localização será sempre uma reserva de valor do patrimônio. "Verificar quais bairros estão ganhando mais estrutura, que locais possuem um potencial, e, assim, fazer um investimento que renderá mais ao longo do tempo", explica.

2) Poluição sonora

A questão da poluição sonora e visual influencia muito. "Se um imóvel se encontra próximo a serviços essenciais, mas as principais janelas recebem muitos ruídos, perde-se um pouco do valor da localização. A posição sonora e a ventilação de um imóvel também são levadas em conta na hora de precificar e valorizar a unidade", detalha.

3) Acabamento e sustentabilidade

Até pouco tempo, os chamados green buildings eram tratados como uma qualificação premium, mas estão se integrando como uma característica que tende a se tornar padrão no ecossistema dos edifícios.  Revestimentos como cerâmicas geométricas e pisos de cortiça, que são renováveis e têm propriedades acústicas, agregam valor ao imóvel.

4) Infraestrutura condominial

A Liará Imóveis é especializada em novos empreendimentos e projetos na planta; unidades assim têm maior potencial de valorização ao longo do tempo. "Cada vez mais, os compradores estão buscando condomínios com lazer de clube. Como a mobilidade nos centros urbanos tem se tornado cada vez mais complicada, os condomínios clubes podem ser vistos como pequenas cidades bem estruturadas, oferecendo inúmeras opções de lazer e até comércio", compartilha.

5) Vagas e carros elétricos

Uma vaga de estacionamento inclusa confere um importante destaque ao imóvel. "Muitas famílias consideram a vaga para carro como fator determinante na compra de um imóvel. Para o futuro, acreditamos que o ponto de recarga para carros elétricos também será fundamental nos prédios nos próximos anos, sendo que alguns já contam com este serviço", finaliza Natasha Breda.

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FONTE Liará Imóveis