香港2024年4月2日 /美通社/ -- 2023年在美國加息以及經濟復蘇緩慢的影響下，中國公募REITs整體市場表現欠佳，也給中國基礎設施資產管理服務商首程控股（0697.HK）旗下的資產融通業務帶來一定的壓力，但憑藉已經建立的領頭羊地位，公司在2023年迎難而上，通過建立雙百億基金「卡位」 優勢資源，進一步打通基礎設施資產管理全產業鏈鏈條，為公司儲備優勢資產持續積累勢能，不難想像隨著REITs行情回暖、運營壓艙石收入穩步回升，首程控股業績已然見底，未來發展勢頭強勁。
憑藉強大的股東實力，成熟的產業鏈資源網路以及豐富的營運經驗，期內首程控股得到眾多具有雄厚背景的股東支持，並在引入充足的發展資金上佔據優勢。2023年，公司與戰略股東陽光保險集團股份有限公司合作設立了規模為人民幣100億陽光首程城市發展基金，目標是收購具有REITs發行潛力的基礎設施資產。公司亦聯合戰略股東北京國有資本運營管理有限公司以及北京市政府投資引導基金共同發起成立目標規模100億的北京機器人基金，重點圍繞國家及北京市機器人產業相關領域戰略性佈局開展股權投資，重點投向機器人本體、產業鏈零部件、產業鏈創新應用等領域，助推北京市機器人產業快速發展，積極參與北京市推動國際科技創新中心和全球數字經濟標杆城市建設。
此次百億基金的合作方陽光保險以及北京國管均為公司的戰略股東，顯示了戰略股東對於首程控股的深度賦能，同時是戰略股東公司資源對接、業務協同的有力支持，也是戰略股東對公司在資產運營和資產融通領域投資及退出能力的高度認可。與此同時，兩大股東具備雄厚實力，除了財務支持，預計還將給公司帶來眾多的資源協同效應以及產業合作機會，有利於持續鎖定優勢資源，實現經營效能提升及協同發展。據公開資料顯示，陽光保險集團是中國保險業235家公司中10家上市公司之一，連續多年蟬聯中國企業500強。北京國管則是由北京市政府出資設立，通過大力發揮國有資本的戰略引導作用，積極落實京津冀協同發展、推動科技創新中心建設等領域的重大投資项目。
兩只百億基金的設立為公司持續投資獲取優質项目，儲備長週期的潛力資產提供了充足的源頭活水，再憑藉多年豐富的運營管理助力資產提質增效，再由市場化退出或公募REITs退出回籠資金，最後由REITs戰配形成再投資，以上則是首程控股依託公募REITs全面實現基礎設施資產的產融結合至生態鏈服務的四步流程，一方面將為公司戰略投資形成高度協同效應；另一方面也充分體現了公司精准的產業投資能力、精益的運營和管理能力、成熟的全面退出能力。
作為一種融資工具，公募REITs可通俗理解為基礎設施資產上市，它可讓規模巨大的存量基礎設施資產獲得流動性溢價，形成新的投融資迴圈。而首程控股由於長期經營優質基礎資產项目，優質项目資源得天獨厚，可依託公募REITs發行工具盤活旗下資產。
與此同時，公司資產證券化諮詢等方面的專業能力也處於行業領先地位，2023年公司協助客戶成功發行中國境內首支光伏類公募REIT、協助客戶的公募REIT進入中國證券監督管理委員會審核階段，並繼續為超過30個客戶提供公募REITs發行諮詢服務，預計資產盤活規模超過人民幣1,000億元。
在政策的相關支持下，中國公募REITs依然具有廣袤的發展天地，萬億市場可期。受益於雙百億基金的成功搭建，加之公募REITs市場回暖，公司也將持續全面深化自身行業研究能力、產業投資能力以及精准退出能力以實現未來穩定投資收益，為全體股東創造長期回報，資產營運與資產融通的融合價值也將進一步得到釋放。
SOURCE 首程控股有限公司
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